Les conseils de Yves

Ma source à propos de renovation maison ille et vilaine

nous effectuons une première visite gratuite ( 1h30 en moyenne ) pour étudier vos attentes et appréhender votre projet de restauration. A l’occasion de cette visite, nous prenons connaissance des spécificités de votre habitation, son isolation, et de sa consommation énergétique. Nous en regardons ses contraintes techniques et architecturales. A l’occasion de ce premier RDV, notre conseiller rénovation complète déterminera les scénarios de travaux envisageables, en estimera les dépenses et les solutions de financement possibles. Un rapport détaillé, avec ces composants vous sera transmis sans payer. Une maison rénovée est une maison simple en énergies ! Supprimer les fuites d’air et les ponts thermiques, en traitant l’isolation convenablement, vous réduit de surchauffer votre logement pour la garder à chaleur constante. par ailleurs, les nouveaux systèmes de chauffage sont beaucoup plus radin. Le logement en France est responsable de plus de 30% de la consommation d’énergie tous les ans ! En interdisant votre consommation grâce à la rénovation performante, vous réduisez votre empreinte environnementale pour le monde !

Les tuiles sont très présentes sur nos toitures car elles sont bon marché et s'ajustent à toutes les architectures. néanmoins, leur durée de vie est restreinte. En effet, l’exposition aux mousses, au givre et à la pluie, finit par les fragiliser et il faut les changer. ainsi, on peut choisir de nombreux formats de tuile : tuile canal, tuile à emboîtement, tuile plate… Le choix est vaste, tout comme les coûts. Les toitures en bac acier sont de plus en plus courantes car économiques, mais qu’en est-il lors de la amélioration ? tout d'abord, vous devez répondre à cette simple question : la toiture est-elle entièrement ou en partie endommagée ? Si elle l’est en partie, vous pouvez envisager de remplacer seulement les plaques endomagées par la condensation ou l’usure. Également, si vous souhaitez renouveler partiellement l’étanchéité de votre toiture sans la changer, vous pouvez appliquer une résine spécialisé par-dessus les bacs acier par lieu.

il faut savoir tout d’abord qu’un architecte n’est pas obligatoire pour rafraîchir votre lieu de vie sauf si de celui-ci est supérieure à 170 mètres carrés. Pour une restauration avec des travaux lourds, sachez qu’il existe certaines démarches à planifier selon de votre habitation, de son emplacement, mais surtout de vos travaux. Il vous sera par exemple demandé un permis de construire si la surface à rénover est plus importante que 20 mètres carrés. en opposition, seule une déclaration de travaux sera nécessaire. Si la surface à rénover implique de potentielles ouvertures extérieures, informez-vous sur les règles concernant la mitoyenneté et les mètres autorisées. Rompu à toutes les difficultés et contraintes techniques inhérentes à un chantier, que ce soit dans le neuf comme dans la rénovation par ailleurs, l’architecte est un professionnel capable d’accompagner son client dans la réalisation des travaux de bout en bout, de l’embryon du projet jusqu’à la livraison finale.

ce professionnel vous fournira son expertise dans différents domaines techniques ( élaboration des plans, projections diverses phases de construction ) et vous suggérera sur les travaux à mener. Mais ce n’est pas tout : il sera aussi en charge de déterminer votre projet architectural et de vous guider dans vos choix esthétiques, fonctionnels ou locaux. Dans son rôle de maître d’œuvre, il assure aussi les partenariats avec les différents acteurs du chantier ( personnes, artisans, sociétés dédiées ) et gère les éventuels problèmes ( retards, dépassement des dépenses, imprévus ). En récap, un architecte reconnu vous aidera à y voir clair dans votre chantier, à respecter les délais et à avoir un rétroplanning défini. Ainsi, vous aurez une vue d’ensemble sur l’avancement des travaux et n’aurez pas à vous en soucier. sachez que demander à un architecte peut aussi apporter de la plus-value à votre logement, par exemple dans le cadre d’une rénovation avant une vente. En effet, les conseils d’un architecte peuvent vous épauler à sublimer votre bien afin de mieux le faire connaitre.

apparemment une toiture neuve est toujours un point concret à porter au crédit d'une habitation. Un toit refait à neuf est a minima un plus comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est puissante, c’est une façon de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait baisser la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène s’appelle la valeur verte. À la location comme à la vente d’ailleurs. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de panneaux solaires. refaire en profondeur est aussi une occasion pour penser à la possibilité d’une installation solaire. Avec par exemple l’installation de modules photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques années. ensuite, il génère des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.

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