Les conseils de Yves

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Quelques éclaircissements s’imposent. Par crédit sans document, il faut comprendre crédit sans document d'usage. Cette notion change évidemment tout ! C’est ce qui différencie le prêt personnel des autres prêts à la consommation : il n’est pas affecté à un projet est établi. en bref, les particuliers peuvent emprunter une somme d’argent sans avoir à justifier de l'utilisation qu’ils en feront. Nul besoin, donc, de contacter factures, devis et autres bons de commande à votre demande de prêt. C’est aussi ce qui fait du prêt personnel un emprunt rapide et facile. cependant, des justificatifs concernant votre situation vous seront systématiquement demandés, quel que soit l'instance bancaire ou la société de crédit sollicité : bulletins de revenu, avis d’imposition, relevés de banque, notamment. Il s’agit, pour le groupe bancaire, de s’assurer que vous serez bien en mesure de procéder au remboursement de votre crédit conso sur la durée.

Le PEA est quant à lui plus dastique, avec notamment un plafond de versement fixé à 132 000 € et une durée d’ouverture minimale de 8 ans. Un particulier peut par ailleurs ouvrir plusieurs comptes-titres dans la même banque, contrairement au PEA qui est limité à un par personne. On notera cependant que la comptabilité d’un compte-titres est plus forte que celle d’un PEA. Dans les deux cas, un compte-titres ou un PEA est systématiquement rattaché à un compte commun afin de permettre à son possesseur de pouvoir acheter et faire connaitre des titres. Par conséquent, la banque joue un rôle dès les prémices d’un investissement sur les marchés financiers en servant d’intermédiaire pour ouvrir le compte support permettant d’investir, et ce, même s’il est de plus envisageable de recourir aux services d’un courtier en bourse. Le PEA est quant à lui plus restrictif, avec notamment un plafond de paiement fixé à 132 000 € et une durée d’ouverture minimale de 8 ans. Un profession libérale peut par ailleurs ouvrir plusieurs comptes-titres dans la même banque, contrairement au PEA qui est limité à un par personne. On notera en revanche que la comptabilité d’un compte-titres est plus forte que celle d’un PEA. Dans les deux cas, un compte-titres ou un PEA est systématiquement rattaché à un compte commun afin de permettre à son détenteur de pouvoir acheter et vendre des titres. Par conséquent, la banque joue un rôle dès les prémices d’un investissement en bourse en servant d’intermédiaire pour ouvrir le compte support permettant d’investir, et ce, même s’il est de plus possible de recourir aux services d’un courtier sur les marchés financiers.

Investir dans l’immobilier dès quelques centaines d’euros, sans se faire du soucis pour de la gestion des biens ni de la taxe foncière et avec une diversification sur plusieurs habitations, le tout dans l'idée de percevoir des revenus tous les trimestres… Ces spécificités font de la SCPI de rendement un placement de plus en plus prisé en France. C’est aussi une manière d'acquérir dans l’immobilier d’entreprise, un secteur inaccessible à l’investissement direct pour un Français moyen. Le parc immobilier d’une SCPI est géré par une société de gestion spécialisée qui gère gérer trouver des locataires, de percevoir les annuités et d’en rembourser la majorité aux porteurs de parts. En moyenne, les SCPI ont affiché un taux de rendement de 4, 85% : présentation avant impôt et prélèvements sociaux. Notre conseil : les dividendes des SCPI étant considérés en quasi-totalité comme des revenus fonciers, leur fiscalité est très lourde pour les contribuables placés dans les tranches d’imposition à 30%, 41% ou 45%. Pour l’atténuer, un investissement à crédit s’impose, pour diminuer la base imposable grâce à la déduction fiscale sur les intérêts d’emprunt.

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Si votre banque en ligne ne propose pas de résidus d’argent fluide, une dernière solution existe : le dépôt par mandat cash, aussi appelé mandat compte, est une prestation proposé par la Poste qui permet d’envoyer du liquide à un proche mais également de créditer votre compte en ligne avec de l’argent liquide. À contrario des deux méthodes précédentes, le dépôt par mandat cash propose un abonnement et plafonné : il faut compter entre 5€ et 20€ pour un dépôt et vous ne pourrez par exceder 1 500€. Le mandat Cash n’est donc par une solution durable : si vous avez besoin de déposer de l’argent fluide sur votre compte de façon constante, il convient de s’orienter vers une banque en ligne qui dispose d’ors et déja de ce service. Les institutions bancaires en ligne ne disposant pas d’un réseau d’agences physiques, le dépôt d’espèces est rarement inclus dans leurs offres. Monabanq et Hello Bank font figure car elles permettent toutes deux à leurs clients d’alimenter leur compte en liquide. Mention spéciale pour Hello Bank qui propose ce service sans payer et en illimité. Découvrez comment déposer votre argent liquide sur un compte en ligne.

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